Luxe 3-kamer Nieuwbouwappartement in MO*town Sloterdijk – 92 m² met dakterras.
Zojuist opgeleverd en klaar om direct te betrekken! Dit splinternieuwe en heerlijk lichte 3-kamerappartement van 92 m² bevindt zich op de 7e en 8e verdieping van het duurzame nieuwbouwproject MO*town in Sloterdijk. Het appartement biedt een fantastische buitenruimte met een riant dakterras van 21 m² op het zuidwesten en een extra balkon van 4 m² op het zonnige zuiden.
Woningkenmerken:
• Dubbel laags: Twee verdiepingen met speelse indeling en een panoramisch uitzicht.
• Buitenruimte: 21 m² dakterras op het zuidwesten en een balkon van 4,4 m².
• Ruimte en Licht: Hoge plafonds van 2,75 meter en 17 ramen rondom zorgen voor een overvloed aan natuurlijk
licht (hele dag zon).
• Duurzaamheid: Energielabel A+, vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen met eigen omvormer en een WKO-
installatie.
• Indeling: Twee slaapkamers, luxe badkamer (Villeroy en Boch), twee toiletten, royale woonkamer en inpandige
berging.
• Luxe keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, inductie kookplaat met
geïntegreerd Bora afzuigsysteem en een marmer look aanrechtblad.
• Nieuwe pvc vloer met vloerverwarming en vloerkoeling in visgraatmotief.
Indeling: Via een chique, gezamenlijk entree bereik je de galerij op de zevende verdieping met één van de twee liften. Hier ligt de toegang tot het appartement, één van de laatste woningen op deze verdieping zodat er nagenoeg niemand langs komt. De ruime en lichte entree biedt toegang tot een luxe toilet, een praktische grote berging en de meterkast.
Een vaste trap leidt naar de achtste verdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot een slaap-/studeerkamer, een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en fraai tegelwerk. In de vaste kast bevindt zich de technische ruimte. De royale tweede slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon met zonnecollectoren.
De ruime woonkamer, omringd door veel ramen, biedt toegang tot een zonnig balkon van 4 m² op het zuiden, evenals openslaande deuren naar het fantastische dakterras van ca. 21 m², gelegen over de volle breedte van het appartement en perfect georiënteerd op het zuidwesten. Luxe open keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem en een marmer-look aanrechtblad. Verder is het appartement voorzien van een nieuwe pvc vloer met vloerverwarming en vloerkoeling in visgraatmotief.
Locatie en Omgeving: Dit appartement ligt in één van de nieuwste, bruisende stadswijken van Amsterdam. Sloterdijk transformeert snel van zakelijk district naar een levendige stadswijk met innovatieve bedrijven, horeca en veel groen.
Ook in het MO*town-complex is er volop aandacht voor duurzaamheid, met verticaal groen dat de gevels siert en vaste plantenbakken die het dakterras op een natuurlijke manier afschermen. Daarnaast zorgen de brede paden voor wandelaars en fietsers voor een rustige en aangename leefomgeving, waar duurzaamheid en groen centraal staan. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele en moderne woning, maar ook een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving midden in de stad.
Gelegen op slechts 15 minuten fietsen van de bruisende Jordaan en 10 minuten van het levendige Westerpark, ben je binnen no-time middenin het bruisende stadsleven vol cultuur, trendy restaurants en gezellige cafés. Voor natuurliefhebbers ligt de Lange Bretten om de hoek, perfect voor een rustige wandeling of sportieve activiteiten.
Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt, zoals voetbal- en padelvelden direct in de wijk. Met de Sloterplas en het Brettenpad op korte afstand, én uitstekende verbindingen met het OV (Sloterdijk NS met directe verbinding naar o.a. Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol) en de A10, is dit dé plek waar stad en natuur elkaar ontmoeten.
Specificaties:
• Geheel nieuw stadsappartement op de 7e en 8e verdieping in project MO*town;
• Woonoppervlakte van 92 m², met een dakterras van 21 m² (zuid-westen) en een balkon van 4,40 m² (zuiden);
• Twee slaapkamers en een nieuwe badkamer (Villeroy en Boch);
• Voorzien van vloerverwarming en koeling, energielabel A+;
• WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) aanwezig, evenals zonnepanelen met eigen omvormer;
• Luxe keuken met inbouwapparatuur en marmer-look aanrechtblad;
• Mooie plafondhoogte van 2,75 meter en 17 ramen rondom voor veel natuurlijk licht;
• Bouwjaar 2024;
• Uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht (VW 2016); canon bedraagt € 2.500,- per jaar;
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 294,18;
• Gelegen in MO*town Track 8;
• De VvE (Vereniging van Eigenaars) is zojuist opgericht;
• Fietsparkeerplekken beschikbaar in de ondergelegen parkeerkelder;
• Direct te aanvaarden.
===============================
Luxury 3-Room New Build Apartment in MO*town Sloterdijk – 92 m² with Rooftop Terrace.
Recently completed and ready for immediate occupancy! This brand-new and wonderfully bright 3-room apartment of 92 m² is located on the 7th and 8th floors of the sustainable new build project MO*town in Sloterdijk. The apartment offers fantastic outdoor space with a spacious 21 m² rooftop terrace facing southwest and an additional 4 m² balcony facing the sunny south.
Property features:
• Double-level: Two floors with a playful layout and panoramic views.
• Outdoor space: 21 m² rooftop terrace facing southwest and a 4.4 m² balcony.
• Space and Light: High ceilings of 2.75 meters and 17 windows around the apartment provide an abundance of natural light (sun all day).
• Sustainability: Energy label A+, underfloor heating and cooling, solar panels with an individual inverter, and a geothermal heat pump (WKO) system.
• Layout: Two bedrooms, luxury bathroom (Villeroy and Boch), two toilets, spacious living room, and an indoor storage room.
• Luxury kitchen with built-in appliances such as a fridge with freezer compartment, oven, dishwasher, induction cooktop with integrated Bora exhaust system, and a marble-look countertop.
• New PVC flooring with underfloor heating and cooling in herringbone pattern.
Layout: Through a chic shared entrance, you reach the gallery on the 7th floor via one of the two elevators. Here, you will find the apartment’s entrance, one of the last homes on this floor, ensuring very little foot traffic. The spacious and bright entryway provides access to a luxury toilet, a practical large storage room, and the meter cupboard. A fixed staircase leads to the 8th floor, where you can access a bedroom/study, a luxury bathroom with a walk-in shower, a second toilet, and beautiful tiling. The technical room is located in the built-in closet. The spacious second bedroom has French doors leading to a French balcony with solar collectors. The large living room, surrounded by numerous windows, offers access to a sunny 4 m² balcony facing south, as well as French doors leading to the fantastic 21 m² rooftop terrace, which spans the entire width of the apartment and is perfectly oriented to the southwest. The luxury open kitchen comes with built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, oven, dishwasher, induction cooktop with integrated Bora exhaust system, and a marble-look countertop. The apartment also features new PVC flooring with underfloor heating and cooling in a herringbone pattern.
Location and Surroundings: This apartment is situated in one of Amsterdam’s newest and most vibrant neighborhoods. Sloterdijk is quickly transforming from a business district into a lively urban area with innovative companies, restaurants, and plenty of green spaces. The MO*town complex also emphasizes sustainability, with vertical greenery adorning the facades and planters naturally screening the rooftop terrace. The wide paths for pedestrians and cyclists create a peaceful and pleasant living environment where sustainability and greenery are at the core. This makes the apartment not only a comfortable and modern home but also an ideal place to relax and enjoy the natural surroundings right in the heart of the city.
Located just 15 minutes by bike from the bustling Jordaan and 10 minutes from the lively Westerpark, you can quickly dive into the vibrant city life filled with culture, trendy restaurants, and cozy cafes. For nature lovers, the Lange Bretten is just around the corner, perfect for a quiet walk or athletic activities. Additionally, there are plenty of sports facilities nearby, such as football and padel courts right in the neighborhood. With the Sloterplas and Brettenpad within short distance, and excellent public transport connections (Sloterdijk NS with direct links to Rotterdam, The Hague, Utrecht, and Schiphol), this is the place where city life and nature meet.
Specifications:
• Completely new urban apartment on the 7th and 8th floors in the MOtown project.
• Living area of 92 m², with a 21 m² rooftop terrace (southwest) and a 4.40 m² balcony (south).
• Two bedrooms and a new bathroom (Villeroy and Boch). • Equipped with underfloor heating and cooling, energy label A+.
• Geothermal heat pump (WKO) system, as well as solar panels with a dedicated inverter.
• Luxury kitchen with built-in appliances and marble-look countertop.
• Beautiful ceiling height of 2.75 meters and 17 windows around the apartment for ample natural light.
• Built in 2024.
• Issued in perpetual leasehold (VW 2016); annual ground rent of € 2.500,-.
• Monthly service charges of €294.18.
• Located in MOtown Track 8.
• The Homeowners Association (VvE) has just been established.
• Bicycle parking available in the underground parking garage.
• Available for immediate occupancy.
