Op één van de mooiste stukken van de Prinsengracht gelegen!

Zeer comfortabel en gelijkvloers 3-kamerappartement van 103 m2 met lift, terras en berging in een zeer prestigieus appartementencomplex “Prinsenstede” schuin tegen over het Amstelveld.

Dit royale en perfect ingedeelde grachtenappartement is gelegen op de tweede verdieping van het voormalige hoofdkantoor van behangselpapier fabrikant “Rath & Doodeheefer” en is in de jaren ’80 omgebouwd tot luxe appartementencomplex. Het appartement kenmerkt zich door de heerlijke rust en de uitzonderlijke maatvoering. Zo is het bijna 12,50 meter breed en meer dan 9 meter diep. Verder heeft dit prettige appartement 2 ruime slaapkamers, een royale living, een open woonkeuken, een groot terras van ca. 11 m2, is bereikbaar met een lift, heeft het een grote berging, is het voorzien van dubbel glas, een lamellen parketvloer, een grote badkamer en een separaat toilet.

Indeling:
Een fraaie gemeenschappelijke hal gebouwd in een decagoon met lift en trappenhuis naar de tweede verdieping: Entree van het appartement, ruime hal, toilet, inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, 2 goed formaat slaapkamers waarvan één met vaste kastewand en toegang naar het terras gelegen op het zuiden. Zeer royale living met open U-vormig opgestelde keuken en in de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging.

Het complex aan de Prinsengracht 730-736 werd in 1912 gebouwd in opdracht van de firma Rath & Doodeheefver, een behangselpapierhandel. Dit forse pand had een achterhuis aan de Noorderstraat 101-103. In 1941 volgde een uitbreiding op de hoek Noorderstraat – Reguliersgracht. De firma, opgericht in 1890 als grossier, ging in 1998 failliet. Van 1934 tot in de jaren ’80 had het bedrijf een fabriek aan de Duivendrechtsekade. Het hoofdkantoor werd begin jaren ’80 verbouwd tot appartementencomplex ‘Prinsenstede’.

Dit bijzonder fraaie Gemeentelijke monument is gelegen aan de Prinsengracht tegen over het Amstelveld op de hoek met de Reguliersgracht (bekend als “the point of the seven bridges”). In de directe omgeving is onder andere de winkelrijke Utrechtsestraat met tal van leuke en bekende winkels en gezellige restaurants. In de directe omgeving zijn er tal van leuke en hoogwaardige horecagelegenheden, musea en bezienswaardigheden. Het Rembrandt- en Thorbeckeplein en de Amstel liggen letterlijk om de hoek en de gezelligheid van de De Pijp vindt u op slechts 5 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid is met de auto en per openbaar vervoer goed te noemen. Er zijn haltes voor diverse tramlijnen en twee metrostations op loopafstand (Noord/Zuidlijn en Waterlooplein). De Ring A10 en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voldoende parkeergelegenheid middels vergunningsstelsel en diverse parkeergarages op loopafstand.

Specificaties:
– 3-kamerappartement met lift, terras en berging gelegen aan de achterzijde;
– Gelegen op eigen grond;
– Zeer bijzonder appartementencomplex “Prinsenstede”, voormalige behangselpapierhandel;
– Woonoppervlakte 103 m2, terras 11 m2, berging 8 m2;
– 2 slaapkamers, gelijkvloers, bouwjaar cv ketel 2021, dubbel glas, mechanische ventilatie;
– Goede en professionele VvE via Velzel VvE Diensten;
– Gemeentelijk monument;
– Er is een MJOP aanwezig welke wordt herzien door de VvE;
– Bouwjaar 1912 maar naar appartementencomplex getransformeerd in 1985;
– Servicekosten € 282,80 per maand;
– Oplevering kan per direct.

===================================

Located on one of the most beautiful parts of the Prinsengracht!

Very comfortable 3-room apartment on one level of 103 m2 with elevator, terrace and storage in a very prestigious apartment complex “Prinsenstede” diagonally opposite the Amstelveld.

This spacious and perfectly laid out canal apartment is located on the second floor of the former headquarters of wallpaper manufacturer “Rath & Doodeheefer” and was converted into a luxury apartment complex in the 1980s. The apartment is characterized by its wonderful tranquility and exceptional size. Thus, it is almost 12.50 meters wide and more than 9 meters deep. Furthermore, this pleasant apartment has 2 spacious bedrooms, a generous living room, an open living kitchen, a large terrace of approx. 11 m2, is accessible by elevator, has a large storage room, is equipped with double glazing, a slatted parquet floor, a large bathroom and a separate toilet.

Layout:
A beautiful common hall built in a decagone with elevator and staircase to the second floor: Entrance of the apartment, spacious hall, toilet, indoor storage room with the location for the washer and dryer, large bathroom with bathtub, shower and double sink, 2 good size bedrooms, one with closet wall and access to the terrace located on the south. Very spacious living room with open U-shaped kitchen and in the basement there is a spacious storage room.

The complex at Prinsengracht 730-736 was built in 1912 on behalf of the firm Rath & Doodeheefver, a wallpaper store. This substantial building had a rear house at 101-103 Noorderstraat. An extension followed in 1941 on the corner of Noorderstraat – Reguliersgracht. The firm, founded in 1890 as a wholesaler, went bankrupt in 1998. From 1934 until the 1980s, the company had a factory on Duivendrechtsekade. The head office was converted into apartment complex ‘Prinsenstede’ in the early 1980s.

This particularly beautiful Municipal monument is located on the Prinsengracht opposite the Amstelveld on the corner with the Reguliersgracht (known as “the point of the seven bridges”). In the immediate vicinity is among others the shopping-rich Utrechtsestraat with numerous nice and well-known stores and cozy restaurants. In the immediate vicinity there are numerous nice and high-quality catering establishments, museums and places of interest. The Rembrandt and Thorbeckeplein and the Amstel River are literally around the corner and the coziness of the De Pijp area is just a 5-minute bike ride away. Accessibility by car and public transport is good. There are stops for several streetcar lines and two metro stations within walking distance (North/South line and Waterlooplein). The A10 ring road and various roads are within easy reach. Ample parking through permit system and several parking garages within walking distance.

Specifications:
– 3-room apartment with elevator, terrace and storage room located at the rear;
– Located on own ground;
– Very special apartment complex “Prinsenstede”, former wallpaper shop;
– Living area 103 m2, terrace 11 m2, storage room 8 m2;
– 2 bedrooms, year of construction central heating boiler 2021, double glazing, mechanical ventilation;
– Good and professional VvE through Velzel VvE Services;
– Municipal monument;
– There is an MJOP present which is reviewed by the VvE;
– Built in 1912 but transformed into an apartment building in 1985;
– Service costs € 282,80 per month;
– Delivery immediately.